trong hoàn cảnh thị trường Bất Động Sản TP.HCM trở nên nhộn nhịp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người nhờ địa chỉ độc đắc, thiết kế văn minh và tiện ích đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan trong nội dung bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp nằm ở tại trước mặt mặt đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, huyện bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa chỉ sách lược, cư dân dễ dàng di chuyển đến Q1, Q4, Q.7 và nhiều khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia cập nhật mới mẻ nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê mướn hoàn toàn có thể bứt phá phụ thuộc vào địa chỉ căn hộ, tầng, hướng cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá thuê mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình lân cận
Khi so sánh với các dự án công trình cùng phương thức vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê mướn căn nhà 2PN giao động từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án công trình trên, nhưng bù lại, người dân thừa hưởng nhiều lợi ích chất lượng cao cũng như vị trí thuận lợi rộng.
4. những yếu tố tác động mang đến giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí cũng như tầng căn hộ
căn hộ ở tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường sẽ có giá mướn cao hơn.
thiết kế bên trong
căn hộ full thiết kế bên trong văn minh sẽ có giá mướn cao hơn so với căn nhà nội thất căn bản hoặc trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường sẽ có giá mướn ưu đãi rộng đối với thuê ngắn hạn.
5. lợi ích Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa điểm độc đắc: thuận tiện dịch chuyển đến các quận nội khu.
- lợi ích đầy đủ: hồ bơi, nơi thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ con, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo đảm cũng như camera an ninh bảo đảm an toàn mang lại người dân.
- hiệp hội người ở văn minh: thích hợp cho gia chủ, người đi làm việc và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ thông tin: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ môi trường, thực trạng thiết kế bên trong cũng như các giá cả phát sinh.
- chăm sóc giấy tờ: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời gian, giá mướn, luật pháp giao dịch và những quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá chỉ: có thể thương lượng giá thuê cũng như những pháp luật khác để giành được thỏa thuận tốt nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là thời điểm môi trường BĐS Nhà Đất đang xuất hiện dấu hiệu hồi sinh nhẹ sau giai đoạn điều tiết. Một trong những điểm sáng hiếm hoi vào phân khúc căn hộ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo đc mức chi phí ổn định, vừa có tương đối nhiều chọn về căn nhà nhờ lượng rộng lớn nhà nắm giữ đưa nhà ra thị trường. ngoài ra, nhiều căn nhà còn sẵn sàng thương lượng giá chỉ hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên điều kiện hấp dẫn cho những người đi làm việc, gia đình trẻ và người ngoại quốc.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời gian 2025
Một Xu thế rõ rệt trong năm nay khi là đa số chúng ta bao gồm xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Nguyên Nhân là vì mức giá mướn ổn định, vị trí thuận lợi di dời, cộng đồng người dân hiện đại và nhất là nơi ở mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa TP.HCM đông đúc giống như thành phố Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách du lịch thuê làm việc trên nhiều khu vực giống như Q.7, quận 1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia làm nơi ở vì khả năng tham gia giao thông cực kỳ linh hoạt qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia chủ trẻ: ưa thích nơi ở an ninh, chất lượng.
- Chuyên Viên nước ngoài: cần căn hộ full thiết kế bên trong, phục vụ chuyên nghiệp hóa.
- chuyên viên văn phòng: làm việc tại quận 1, quận 7, Q.5, có nhu cầu ngay gần bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- người mua thuê lại: thuê với rẻ – cải tạo thiết kế bên trong – cho thuê lại theo hình thức AirBnB hoặc thuê tháng sang trọng.
Việc phong phú hóa đối tượng người tiêu dùng thuê khiến thị trường thuê mướn ở đây rất linh động cũng như linh hoạt.
11. các ích lợi điển hình nổi bật Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Một trong những Vì Sao khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho các căn hộ chung cư khác khi là hệ thống ích lợi nội khu đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng mang đến 1.000m².
- sân tập thể hình hiện đại, trang dòng thiết bị đẳng cấp.
- Sảnh chờ hotel 5 sao cao cấp, đón tiếp khách bài bản.
- khu vui chơi công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em rộng thoải mái.
- shop, tiệm cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe gần bên dưới tầng trệt dưới.
nơi đây những ích lợi thiệt sự đáng giá, góp thêm phần đột phá Trải Nghiệm sống khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update Chi tiêu dịch vụ và phí gửi xe Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
ngoài giá mướn, người đi thuê cũng cần quan tâm đến các Chi tiêu đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm dịch vụ bảo vệ, lau chùi và vệ sinh địa điểm chung, vận hành thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những túi tiền này khá hợp lý so với thực trạng chung của các căn hộ cao cấp trong địa điểm, khác biệt khi tiện nghi dịch vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được nhìn nhận rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá tốt, có một số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ nhà nhằm tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- lựa chọn căn nhà tầng trung hoặc view hướng về trong trung tâm (thường rẻ hơn căn view con sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê trong các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hay thời điểm cuối năm để sở hữu giá rẻ hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để được giảm giá thuê hay free 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã vận dụng thắng lợi các mẹo tại cũng như tiết kiệm ngân sách và chi phí đc vài triệu VND mỗi tháng.
14. khuyến cáo đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong số ít những dự án trên Trung Sơn có rất nhiều căn nhà hợp lý mang đến người nước ngoài. nếu như bạn khi là expat đang lưu ý đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full thiết kế bên trong, xây dựng văn minh, ưu tiên có ban công và view con sông.
- ưu ái căn nhà do nhà đầu tư hay những cơ quan điều hành bài bản vận hành.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp lý của căn hộ.
- nên chọn lựa căn hộ có vị trí gần thang máy, dễ đi tới trung tâm tiện ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn lý tưởng cho các ai tìm tòi một không gian sống hiện đại, chất lượng cũng như an toàn trên thành phố. với tầm giá thuê mướn hợp lý cũng như cụm tiện ích vượt trội, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi an cư tuyệt vời cho chính mình cũng như gia chủ.
