trong môi trường căn nhà cho mướn ở địa chỉ mặt Nam TP.HCM, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp là hai cái tên đc nói tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu như bạn đang được phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia có gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết dưới đây sẽ được cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng cho Dùng thử ở, nhằm giúp đỡ bạn ra quyết định thích hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại trước mặt mặt đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn, bình chánh – nhưng chưa đến Q1 tầm 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn nằm tại P. 11, quận 6, TP. Hồ Chí Minh – cũng gần những con đường hạ tầng giao thông trọng điểm giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn nhất vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp với người làm việc ở chính giữa TP.HCM, quận 1, Q3, quận 5, cũng như trung tâm Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp hơn với những ai làm công việc tại các Q sát bên như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu như bạn muốn ở gần những mua sắm lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn Gia Công hơn nhờ địa chỉ đắc địa tiếp giáp Q.7.
2. xây dựng và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về thẩm mỹ và nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công dụng
trong những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn chính là phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với bản vẽ xây dựng âu lục phong cách cổ điển, với điểm nhấn khi là các mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông màu trắng kem chất lượng cao. thiết kế bên trong căn hộ mang style hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại hướng đến công dụng dùng tối đa. căn hộ đc sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng năng lượng và gió tự nhiên, nhưng không hướng về nhân tố thẩm mỹ.
cùng với người đi thuê nhà, điều này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm kiếm một nơi không chỉ nhằm sống mà còn nhằm “thưởng thức”, để thư giãn trong bầu không khí có gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách cũng như không thực sự cầu kỳ về bên thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn rất có thể thích hợp hơn.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia có độ phủ sóng căn nhà thấp hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá sầm uất. hành lang, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn gồm cảm thấy như 1 “khu đô thị mini”, cụm cư dân, nhộn nhịp hơn, phù hợp với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn các lần về nhà là cảm thấy nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể không dễ đem đến nếu như khách hàng ưa thích bầu không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói đến ích lợi nội khu, cả hai dự án công trình đều phải có bể bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, cửa hàng mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng chú ý vào cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào những lợi ích mang tính Dùng thử nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng mang lại cư dân làm công việc tận nơi.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến ích lợi phổ thông và cơ bản: hồ bơi rộng lớn ở tầng trệt dưới, sân thể dục, ngôi nhà hội họp cộng đồng, hợp lý gia chủ các như thế hệ.
việc đó khiến nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu như bọn họ là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm việc tại nhà vào môi trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà tương tự trên Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Lý Do lại bao gồm sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc gần Q.7 và nội khu.
- thiết kế đẳng cấp, ít căn hộ, hiếm có đầu cung.
- hiệp hội người ở văn minh, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với mức đắt hơn nhưng kèm theo tiện nghi sống cân xứng, đa số chúng ta vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích môi trường cho thấy thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người dân từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia chủ trung lưu, các cụ, dân bản địa, nhân viên công sở làm việc quanh khu vực Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 nơi ở có chất riêng.” bọn họ không chỉ cần nơi sống, mà cần khu vực truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. quản lý hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật hơn
Một riêng biệt nữa chính là biện pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do chủ CP đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát tất cả góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm điều hành tương tự tuy nhiên với độ lớn đông dân cư, một số trong những người ở phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ du lịch.
nếu như khách hàng là người tôn vinh tính bảo mật, sự bài bản trong quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ mang đến sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tâm trạng không dễ đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn vì “chất lượng con người” – cư dân nơi đây nhiều phần khi là học thức, Chuyên Viên, bao gồm tinh thần cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do quy mô quần chúng lớn, tất cả sự pha trộn nhiều bộ phận xã hội, dẫn đến hiệp hội cộng đồng người dân chưa đồng đều về phong cách sống và văn hóa truyền thống.
Một người thuê mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, và bầu không khí không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm lực thuê mướn lại và đầu tư
nếu bạn đang được tìm phòng vừa sống, vừa dự án dịch vụ cho thuê lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo ngắn hạn đến Chuyên Viên, khách nước ngoài, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – nổi bật dựa vào ngay RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá tốt hơn, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, khó khai quật phục vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa chỉ | gần trung tâm, thuận tiện quận 1, 7 | Xa nội khu rộng |
| xây dựng | châu âu cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người ở |
| giá mướn | cao hơn 10–20% | hợp lý và phải chăng rộng |
| đối tượng người tiêu dùng thích hợp | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| giám sát and quản lý | nghiêm ngặt, bài bản | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng tác động lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại ảnh hưởng luôn cho Dùng thử hàng ngày là một thang máy và hiên chạy dọc:
- Sài Gòn Mia thiết kế hành lang thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len vào từ những ô cửa kính. mỗi block có 4 thang máy tốc độ cao mang lại số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả hiên chạy dài hẹp rộng, một số tầng về tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn hộ nhiều hơn thế làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như bạn là kẻ khó chịu với việc mong chờ mỗi sáng, hoặc thích sự lành mạnh, thì rõ ràng thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục khiến cho bạn thoải mái rộng mỗi ngày.
12. không khí Officetel – nguyên mẫu linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người đi thuê rất có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách gần trong và một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn gần giống.
với nhu cầu làm công việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có sự bài bản.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
giữa những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp mang đến tiện nghi sống là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia dự án vào hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên đa số không nghe ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây chắc chắn, nhưng một số trong những người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ nơi bên.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Lý Do này đủ để bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia cũng như ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bạn sẽ được tận hưởng logia thoáng rộng, phần lớn căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn nhiều căn bao gồm logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ dại này lại tạo ra sự chất ở – khu vực mà buổi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc cà phê cũng như cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia được săn lùng rộng
theo điều tra thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia bao gồm mật độ khép kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Vì Sao khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn độc rất yêu thích loại căn này nhờ thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong lúc đó, tại Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hay diện tích S rộng lớn không dễ đi tới rẻ.
nếu như bạn đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong khu
căn hộ trên Sài Gòn Mia có khá nhiều phía view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay hướng về Q.7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ lớn hầu hết view trung tâm hay căn nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, gồm cho 30–40% người ở khi là người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản cũng như âu lục.
- việc này giúp không gian sống mang ý nghĩa quốc tế, an ninh, văn minh, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết khi là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít sự kiện cộng đồng quốc tế.
với người ngoại quốc hay gia đình trẻ muốn con em mình làm quen thị trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn hảo.
18. phong thủy và ánh sáng sống
dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như người mua san sẻ họ cảm nhận “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), bên phía dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view ngôi nhà dân, mặt đường đông xe, đôi khi cảm thấy ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào tử vi để hút phát lộc, màu đỏ lộc may, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là chọn chỗ ở – mà khi là chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng thi công cũng như chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng các chất liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ cao cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, hợp lý với thị hiếu căn bản.
người mua kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây dựng trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cư dân mạng cũng như bình luận người ở
ở đầu cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại những diễn đàn thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng đều có comment tích cực, nhưng một số trong những chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa đồng bộ.
cụ thể, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ xu hướng, mà khi là lựa chọn của số đông người kỹ tính, khó chịu, cũng như kỳ vọng ở khác biệt.
khuyến cáo từ người đã từng thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang tìm tòi một nơi ở đem lại cảm thấy nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như có chất lượng dài lâu về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn chỉnh.
trái lại, nếu như bạn ưu ái túi tiền, cần bầu không khí rộng đến gia chủ cũng như không thật khắt khe về nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn vẫn là một chọn đáng cân nhắc.
